預售屋與新成屋差異
預售屋特色與注意事項
建案尚在施工或規劃階段，需等待交屋
價格通常較低，
早期進場可享優惠
付款方式分期：
訂金 → 工程款 → 尾款
房屋實際狀況需依圖面或模型想像
交屋時間長
（半年到數年不等）
可選擇樓層、格局或部分裝潢材料
風險較高：
施工進度、工程品質或交屋時間可能變動
增值潛力大：
早期購買可能享未來房價增值
新成屋特色與注意事項
建築已完工，
可立即看屋與入住
價格固定，
通常比預售屋略高
付款方式可一次付清或貸款分期
可實地驗屋，格局、採光、通風一目了然
交屋時間短，
完工即可入住
客製化空間有限，
大部分格局固定
風險較低：
房屋已完工且可驗屋
增值潛力較小：
房價已固定，未來增值空間有限